Binnen 2 jaar een huis voor iedereen

Democratische Partij Ede

Iedereen verdient een plek om te wonen. Daarom wil DPE dat de gemeente niet alleen afhankelijk is van projectontwikkelaars, maar ook een eigen verantwoordelijkheid neemt. Wij vinden dat de gemeente zelf woningen moet (laten) bouwen, totdat de wachttijd voor een huis in onze gemeente maximaal zes maanden bedraagt. DPE heeft een aanpak in 3 fases waarin dit probleem binnen 5 jaar opgelost wordt!

Fase 1: 1000 tijdelijke prefab woningen

Op korte termijn wil DPE beginnen met het bouwen van 1. 000 tijdelijke woningen. Dat kan snel door prefab containerwoningen te plaatsen op bijvoorbeeld het Kazerneterrein, in Doesburgerbroek  en andere hiertoe geschikte wijken. Deze woningen zijn bedoeld voor om de grote druk op onze lokale woningmarkt snel te verlichten. Er komen op deze wijze met voorrang woningen beschikbaar voor doelgroepen die het moeilijkst hebben op de woningmarkt zoals starters bijvoorbeeld jongeren die nog thuis wonen en graag op zichzelf willen gaan wonen of alleenstaanden die een betaalbare woning zoeken.

 Fase 2: Lange termijn oplossing

Woonstede is de enige woningcoöperatie in Ede en zij verkoopt jaarlijks sociale huurwoningen om op die manier geld vrij te maken voor de bouw van nieuwe woningen. Dit is dweilen met de kraan open!  Voor DPE is het belangrijk dat het verlies van woningen door deze handelswijze onmiddellijk stopt. Ede heeft juist grote behoefte aan meer sociale woningen! Dit willen wij realiseren door de bestaande betaalbare woningen te behouden en nieuwe toe te voegen. Het heeft geen zin om nieuwe woningen te bouwen en oude woningen te verkopen. Door verkoop van bestaande woningen te stoppen werken we aan een echte oplossing zodat iedere inwoner een eerlijke kans heeft op een fijn thuis. DPE wil Woonstede hierbij actief ondersteunen door slimmer en doelgerichter geld vrij te maken voor nieuwe sociale woningbouw. Als rijke gemeente kunnen we daar waar nodig Woonstede ook financieren. Zo kunnen er weer écht betaalbare huizen bijkomen.

Fase 3: realisatie gemeentelijke woningen

Op dit moment bouwen gemeentes nergens in Nederland in eigen beheer zelf huizen. Alleen projectontwikkelaars doen dat en kiezen daarbij voor realisatie van woningbouw waar ze het meeste op verdienen. Dat zijn  niet de huizen waar we een schreeuwend tekort aan hebben. Het blindelings vertrouwen in deze marktwerking heeft dit probleem in de afgelopen 15 jaar verergerd. Daarom moet wat DPE betreft de gemeente, al dan niet met Woonstede of een nieuwe Woningcorporatie, zélf actief huizen gaan bouwen en de projectontwikkelaars hierbij overslaan. Langs deze weg worden snel huizen voor de juiste doelgroep gebouwd en door deze concurrentie worden projectontwikkelaars als positief effect daarbij ook gedwongen om zelf bij te dragen aan de oplossing van het probleem.

Woningnood speelt natuurlijk niet alleen in de stadskern van Ede maar ook in de dorpen. Wat DPE betreft komt in elk buitendorp een straat met betaalbare woningen erbij. Zo zorgen we ervoor dat ook de Edenaderen uit de dorpen de keuze hebben om in hun dorp te blijven wonen. DPE zet zich tenslotte in voor het behoud van historische gebouwen en objecten. Wij kiezen voor architectonisch verantwoord en duurzaam bouwen, zodat onze gemeente voor de lange termijn waardevol en toekomstbestendig blijft. Sloop is eenvoudig, maar behoud is waardevol. Tot slot is er voor deze opgave nodig dat de gemeente de grenzen opzoekt van het veelal beperkende vergunningenstelsel en de toewijzing van vergunningen en verstrekkingen versoepelt en versnelt. Om bezwaren van belangengroepen te respecteren en blokkerende conflicten en procedures  vóór te zijn, adviseert DPE de gemeente om deze belangengroepen bij de ontwikkeling van bouwplannen te betrekken.